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温室气体的大量排放引起了全球范围内的气候变暖,环境污染和能源短缺成为国际社会普遍关注的焦点问题。近几年,随着城市化的发展,我国建筑部门已逐渐成为了温室气体排放和能源消耗的主要来源。因此,大力推行低碳建筑,全面核算建筑全寿命周期温室气体排放,提高建筑全寿命周期能源效率,是我国实现建筑行业节能减排的重要举措。结合我国低碳建筑的研究现状,本文主要从环境污染和能源短缺两个方面研究我国低碳建筑的可持续发展问题。本文的具体研究工作如下:（1）研究了基于碳排放核算的低碳建筑全寿命周期评价问题。首先阐述了低碳建筑的概念,明确了人员消耗、化石能源和电能三种碳排放核算因子,并基于全寿命周期评价理论建立了低碳建筑碳排放核算模型;在政府实施碳税政策背景下,运用作业成本法建立了CO2排放成本核算框架,对住宅、商业建筑、工厂厂房、办公楼、会展中心、学校等六种不同类型低碳建筑项目进行了全寿命周期碳排放核算,并运用0-1混合整数规划模型对六种建筑项目进行了组合选择,最后分析了六种建筑的碳排放特征,以及提出能源优化是降低建筑碳排放的主要策略。（2）通过对低碳建筑的碳排放核算,进而从能量平衡的角度提出了低碳建筑能源供应的选择决策问题。能源高消耗是引起建筑碳排放的主要因素,发展可再生能源、提高能源效率是我国建筑行业实施建筑低碳化的必经之路。因此,本文从全寿命周期评价的角度构建了低碳建筑可再生能源评价指标体系,包括5个主要指标和17个子指标;然后基于模糊理论采用综合AHP-TOPSIS方法对我国风能、生物质能、光伏三种常用的可再生能源进行评价排序,以选择出最适合我国低碳建筑发展的可再生能源。（3）通过对低碳建筑的碳排放核算,从用能效率角度提出了既有建筑能源效率改造项目的投资决策问题。本文从全寿命周期角度对我国夏热冬冷地区的既有居住建筑进行能源效率改造,主要从围护结构、暖通系统和可再生能源利用三个方面提出了能源效率重点改造方案;然后基于实物期权理论构建了符合市场能源价格变化的B-S实物期权模型,并结合具体案例计算能源效率改造项目的期权价值;结果表明计算模型为既有建筑能源效率改造项目投资决策提供了一种全新的工具,对促进我国建筑业节能减排具有一定的实践意义。