自上世纪80年代房地产经济在我国快速兴起后,近年来房地产行业已经成为我国的支柱产业。由于房地产行业的特殊性,讨论房地产行业的可持续发展,房地产企业的可持续发展已经成为一项国家的战略问题。尤其在房地产行业竞争不断加剧,房地产企业的政策环境和市场生态愈加复杂的背景下,我国房地产行业即将进入重新洗牌的阶段,房地产企业迎来了决定命运的关键时刻。房地产企业如何找到合适的发展道路,以此保证房地产经济及我国整体经济的稳定发展,避免整个经济形势因此出现大的波动,已经显得非常迫切。本文在已有关于企业可持续发展和可持续竞争力研究的基础上,结合房地产行业的行业属性和特性,利用战略管理理论、德尔菲法、马氏距离法,对房地产企业可持续竞争力的内涵进行深入剖析,建立内部指标和外部指标两大方面,提出企业可持续竞争力评价指标体系。最后,本文还从建立并始终坚持可持续发展理念、我国房地产企业开发战略思路调整、为实现可持续发展房地产企业的转型探索三大方面对房地产企业提升可持续发展能力进行分析。