近几年来,随着我国经济的飞速发展,城市化进程的加快和城市改造力度的加大,我国城市房屋置换还迁进入快速发展阶段。但是在此过程中也要看到,城市房屋置换还迁工作是一项政策性、群众性、经济性都很强,非常复杂又十分难做的工作。它涉及国家、集体、个人三方面关系,直接关系到被拆迁人的切身利益和拆迁单位的经济利益。然而,目前房屋置换还迁管理工作大部分还处于手工管理模式,其效率和质量都无法满足市民的要求。为了解决上述问题,需要开发一个房屋置换还迁管理系统,以此来提高工作效率,减轻员工的工作压力。随着城市的不断扩大,房屋置换业务也变得越来越多,因此,建立一个科学和合理的房屋置换还迁管理系统是非常有必要的。本文探讨房屋置换还迁管理系统的设计和开发,主要从需求分析、系统设计、系统测试和总结展望这四个方面来进行,在需求分析阶段,通过和用户沟通以及解决方案的讨论,对房屋置换还迁管理部门的房屋置换还迁管理系统的进行了详细的业务需求分析,确定了系统的整体结构和功能。在系统设计阶段,根据房屋置换还迁管理部门房屋管理系统的业务需求分析,进行了系统的总体设计和规划,完成了系统的详细设计,包括：后台数据库的设计,前台用户界面的设计,系统功能模块设计,系统网络结构设计将整个系统共划分为8个功能模块,然后对系统的数据项和数据流进行了分析。在系统测试阶段,对于已经设计和开发完的系统进行测试,主要是对系统的测试目的、测试原则和测试方法进行详细的描述,然后,对系统的各功能模块进行详细的测试,测试主要包括功能性测试和性能测试。测试结果表明,该系统的各功能模块设计满足客户的要求,系统具备了上线运行的条件。