伴随城镇化进程的推进和高校毕业生数量的攀升,中国的就业形势也面临挑战。自主创业在缓解就业压力方面起到的作用近年来越来越受到重视,十八大以来,明确将“大众创业、万众创新”作为经济增长的新引擎。在此背景下,以家庭为单位的创业活动日益活跃。而在“大众创业,万众创新”以及“房住不炒”、“租购并举”的政策环境下,中国正大力倡导发挥众创空间的作用,为“双创”提供全面、低价、优质和专业的服务,促使许多创业者选择考虑租赁创业房产,这就使研究创业房产的租购选择愈发重要。本文将创业房产作为考察对象,以金融知识这一创业活动中特殊的人力资本为切入点,重点考察金融知识对创业房产租购决策的影响。通过梳理现有文献,本文从理论角度分析了金融知识对创业房产租购决策的影响效果和作用路径,并提出了四点假说。在此基础上,运用中国家庭金融调查（CHFS）2015年数据,借助Probit模型,从户主特征、家庭特征和区位特征等角度构建相应变量,深入研究金融知识对创业房产租购决策的影响,并利用中介效应模型对风险态度、信贷需求和正规信贷可得性这三条具体作用机制进行检验。本文发现:第一,金融知识总体而言会显著促进家庭租赁创业房产开展生产经营活动。其中,金融知识对创业动机更被动和位于中部地区的创业群体租赁创业房产促进作用更大,同时也会对拥有多套住房、家庭财富分段处于中等水平以及位于城镇的创业家庭租赁创业房产产生较大促进作用。第二,户主个体特征、家庭特征和区位特征等其他控制变量也会对创业房产租购选择产生作用。本文发现处于农村地区和中部地区创业家庭具有较为显著的购买创业房产倾向。以往研究大多认为农村地区和中西部地区在创业活动上面临更严重的资金和人力资本约束,但本文得到不同的结论可能是因为对于创业房产的租购选择,高房价和房产紧缺使得城镇地区和东部地区的创业群体具有较低的创业房产可得性,同时众创空间在这些地区的兴起,使得租赁创业房产能够享受相应的集聚效应,更快捷地获取市场信息,充分利用公共产品和服务。第三,利用中介效应模型,进一步检验发现,金融知识影响创业房产租购选择依赖于风险态度、信贷需求和正规信贷可得性三条渠道。首先,金融知识的增加会改善创业者的风险态度,提升创业者的风险偏好度,从而促使创业者扩大规模,寻求更大的创业场地和创业房产。其次,金融知识增加会激发创业者的信贷需求,以降低流动性约束对企业家才能实现的阻碍,使其具有更大的意愿扩大经营规模,进而选择租赁创业房产。再者,对具有信贷需求的创业者和创业家庭而言,金融知识水平的提升会增强其正规信贷可得性,进而真正缓解其金融约束,对创业活动中创业场地和创业房产的租购决策产生影响。基于上述研究结论,本文从金融知识的普及、众创空间的有序健康发展、房地产市场的理性发展和经济金融体系的完善等方面提供了相应的政策建议和参考。