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长期以来,土地增值税是房地产开发企业主要税负之一,它直接影响房地产开发企业的利润增长。为促进房地产健康发展,控制房价,增加财政收入,国家税务总局加强对房地产开发企业的土地增值税征收管理,加大土地增值税清算力度,土地增值税征收和管理越来越严格。为实现企业利润最大化,降低企业税收成本,提高企业市场竞争力,房地产开发企业不得不重视土地增值税清算工作,土地增值税税收筹划应运而生。本文运用文献研究法、案例研究法、对比分析法等研究方法,选取A房地产开发企业为研究对象,对该企业的开发项目土地增值税清算进行详细分析