随着我国社会主义经济建设不断的发展,我国居民生活水平日益提高,人们对于居住条件的追求日益强烈,房地产行业在过去的一段时间飞跃式的发展。但房地产行业在助力我国经济发展的同时,“住房难”的问题成为当前社会的焦点问题。如何让我国房地产市场为我国经济发展做出巨大贡献的同时,并使得房价处于相对合理的水平,让居民对于房价不再望尘莫及,是当前我国正在面临的挑战和亟待解决的难题。因此,深入剖析马克思地租理论,并结合我国房地产市场的现状,辩证地运用马克思地租理论来指出我国房地产市场的发展方向,使得“高房价”的状况得到有效的改善,对我国经济健康有序的发展具有重要意义。本文以马克思的著作《资本论》第三卷为基础,广泛归纳总结马克思众多著作中关于马克思地租理论的相关内容,深刻剖析地租的本质,以及对我国房地产市场的借鉴意义,并最终,以马克思地租理论为指导,探索出解决我国房地产行业当前问题的方法和策略。本论文主体部分通过四个章节进行探索:第一章是马克思地租理论的产生,先是通过对古典经济学家的梳理来介绍它的理论来源,后以马克思与地租有关的著作为脉络,来阐述它的形成过程,意在说明该理论的科学性与完整性,并从发展的角度来加深对于理论的理解,继而在第二章,通过阐述其理论内涵和对各形式地租的介绍,来总结归纳马克思地租理论主要内容,并以此为后文做好理论铺垫。论文第三章则对马克思地租理论与我国房地产市场现状的进行了辨析,对社会主义市场经济下地租存在的必然性进行了阐述,并在此基础之上,针对当前房地产行业的热点问题,运用马克思地租理论,进行深刻的解读。第四章内容则是着力探索马克思地租理论及对我国房地产市场的启示。本章是从马克思地租理论视角出发,针对当前房地产行业的发展现状,给出一些指导性,方向性建议。马克思地租理论是在批判地总结前人理论的基础之上,所建立起来的科学的,完善的理论体系。本文坚持以马克思地租理论为出发点,将马克思地租理论作为挖掘我国房地产市场所存在问题的理论依据,意在探寻出我国房地产市场问题的根源所在,并总结出相应对策,其视角具有一定的创新性。