在高层建筑物中,主楼和裙楼之间往往要设置沉降后浇带。设有沉降后浇带的建筑,通常先施工主楼,以便其沉降充分完成,再施工裙房;最后当主楼和裙楼的沉降稳定时才能浇筑后浇带。在后浇带浇筑之前,基坑降水不能停止,基坑也不能回填,建筑物里的主要设备也不能提前安装。这不仅造成建设成本增加,也给基坑安全带来很大的隐患。以实际工程河南省食品药品检测中心项目为研究背景,对采用桩筏基础形式的高层建筑沉降后浇带的浇筑时机进行了研究,主要结论如下:(1)结合实例工程的地质条件和施工工况,运用数值模拟的方法建立三维实体模型,考虑了筏板、多桩和地下水等因素,对主楼和裙楼的沉降发展过程进行模拟,分析总结了高层建筑桩筏基础沉降的发展规律;(2)将数值模拟结果与现场跟踪监测数据对比分析,建立主-裙楼之间的差异沉降发展曲线模型;(3)建立基础底板不均匀沉降引起的内力分析模型,根据钢筋混凝土结构裂缝控制要求,确定了主-裙楼柱间允许差异沉降计算公式;结合主楼和裙楼差异沉降曲线,确定了沉降后浇带的浇筑时机;(4)建议了高层建筑沉降后浇带浇筑时机分析的一般流程。