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本文主要采用定性分析的方法并结合案例，首先对我国个人住房抵押贷款的概念、种类以及发展状况等内容进行简单的阐述，分析了我国个人住房抵押贷款面临的主要风险，这些风险包括信用风险、提前偿还风险、操作风险、流动性风险、利率风险等。然后叙述了海外住房抵押贷款风险爆发的事件及海外的防范经验。接着，对我国目前的风险防范措施及其不足之处进行了分析。最后，在前文的基础上指出我国防范住房抵押贷款风险防范措施需要完善之处及建议。其中需要完善的包括银行贷款审查制度，信用体系的建设和住房抵押贷款证券化，同时需要建立房地产行业的风险预警体系，建立抵押贷款保险机制以及适时推出我国的房地产指数期货合约。