业主通过参与业主大会,并通过业主大会决议的方式来共同决定居住小区内的重大事项,实现对其所在小区的管理。但是通过一项决议,可能会因此损害少数业主的合法权益,随着经济发展,城市的扩张,住宅小区越来越多,利益冲突也随之不断增加,对业主合法权益的保护成为一项不得不重视的议题。为保护业主的合法权益,我国在《民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规中规定当业主合法权益受到侵害时,可以请求法院撤销该决议。但是相关的瑕疵决议撤销制度并非十分完善,理论、实践中存在的问题已经影响其发挥本身的价值。论文围绕瑕疵决议撤销制度存在的理论问题进行分析,指出该制度中存在的缺陷,并结合司法实践中业主撤销权纠纷的案例,指出业主撤销权制度在实践中存在的问题。就业主撤销权制度在理论与实践中存在问题,提出几点可行的解决方案,完善我国的瑕疵决议撤销制度,以保障业主的合法权益。论文共分为四章:第一章为相关理论的归纳梳理,对业主大会决议的性质、业主大会瑕疵决议的形成原因、立法现状以及业主撤销权的权利基础等进行归纳总结。第二章详细的论述业主撤销权在理论与实践中存在的问题,包括业主撤销权行使主体的认定,可撤销事由中“业主合法权益”的边界问题,业主撤销权除斥期间长度以及瑕疵决议的评价结果过于单一的问题。本章中主要采用了案例分析法,通过司法实践中的案例来列举该制度中存在的问题。第三章为域外瑕疵决议撤销制度的立法经验,通过考察域外地区业主大会瑕疵决议的相关法律规范,列举其中值得借鉴的法律规定。第四章为业主大会瑕疵决议撤销制度的完善建议,包括程序性事项的完善,以及确立裁量驳回制度等。