城乡一体化中农村土地流转模式研究——以鄂州市为例

来源 :中国地质大学(武汉) | 被引量 : 0次 | 上传用户:pingguotailang
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现阶段我国的基本国情就是一个人均土地资源稀少,人地关系矛盾尖锐的国家。在我国国土面积不可能增长的情况下,人口正在缓慢持续的增长。与此同时,城市人口的增长与土地资源稀缺的矛盾进一步加剧,如何提高土地资源利用率,显得尤为重要。结合党的十七届三中全会提出的要加快形成城乡经济社会发展一体化新格局的要求,我们对农村土地流转模式进行研究,提出合理的土地流转模式,促进土地的高效流转,用有效途径对农地规模进行经营,提高土地资源利用效率。本文研究的主要目的是针对我国当前的土地流转模式的问题进行分析、研究,在城乡一体化的进一步深化的形势下,对农村土地流转模式进行改进,更好的保护农民利益和保障粮食安全。   首先,在第一部分绪论中,对选题背景、研究意义和土地流转的国内外研究现状做出简要介绍,对本文拟回答与解决的问题,研究方法、思路与结构等作进行简要的说明。   在第二部分对我国城乡一体化和土地流转模式的概况做出一个简单的介绍,并且对现阶段在我国城乡一体化下的土地流转所产生的问题进行分析。在此基础上,指明了土地流转在城乡一体化下的深远影响,针对这些影响,从我国农村土地产权机制、农村社会保障机制、农村土地流转市场和土地收益分配的角度分析了其产生的问题,并进行剖析。   在第三部分对我国土地流转模式的构建所需重要理论进行解析,主要介绍土地市场理论、地租地价理论、土地产权理论、规模经营理论和制度变迁理论。讨论在我国城镇化发展的进程中,运行的土地流转模式的理论基础。   在第四部分对我国城乡一体化下土地流转模式进行构建,首先确定土地流转模式构建的目标,根据目标采取构建的主要原则,在此提出股份化和国有金融的两种构建模式,并对其在可行性、现实依据、运行框架上来分析和证明。   在第五部分是结合具体的城乡一体化建设进行实例分析,对鄂州市在城乡一体化下所采取的土地流转模式的情况来说明。   最后,对中国农地流转的实践与制度创新进行展望。  
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