我国步入老龄社会已二十余载，目前基本确立了以居家养老为主、社区养老为支撑、机构养老为补充的养老体系。住区是老年人生活的主要场所空间，也是构建养老体系的重要平台，完善、贴心的住区老年人设施无疑是老年人生活的重要保障。老工业住区是我国建国初期城市建设的印记，在中国住区发展史上独树一帜，对近现代住区发展有深重的影响。经岁月的冲蚀，大部分老工业住区所属企业已倒闭、消失，但住区却仍广泛存在于城市之中且有三、四十年的使用寿命，而其落后的市政设施不仅无法满足住区居民的日常使用需求，更有碍于住区“居家养老”的实现。研究老工业住区老年人设施不仅有益于老年人的健康生活，更对构建全面的社会养老体系有着重要意义。城市住区老年人设施不是单纯的物质，而是由许多条件交互作用，共同形成的养老外部物质环境。研究老工业住区老年人设施不仅可以提升老工业住区的发展，更对我国今后城市住区老年人设施的良性发展做出具有一定参考价值的有益探讨。本文以此为目的，选定西安纺织城老工业住区这一典型案例为研究对象。通过实地踏勘、调查访问、文献学习分析、SD等多种方法对其住区老年人设施发展中存在的诸多问题进行归纳分析，对住区老年人设施的提高和完善进行研究，探讨老年人设施发展建设的基本思路和方法。论文首先详细介绍了我国老龄化发展历程特点、住区养老建设现状等研究背景，明确了住区老年人设施的相关基本概念。其次通过问卷调查及访谈，对西安纺织城五处老工业住区进行老年人设施的实际建设情况及满意度调查，借助SD法横向、纵向对比分析调查结果，客观了解老工业各住区的老年人设施水平，明晰现存问题。最后借鉴国内外先进经验，提出老工业住区老年人设施的规划原则，并初步构建了住区老年人设施的配置指标、种类体系，同时结合纺织城自身特点，将指标量化，明确西安纺织城住区老年人设施的种类、等级、规模、位置，绘制西安纺织城老工业住区老年人设施布局图，并从经营管理等角度提出建议，以确保规划策略的可实施性。本课题研究获得陕西省教育厅专项科研计划项目《西安城市社区老年居住环境现状、问题与对策研究》（项目编号2013jk0062）的支持。