【摘 要】
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我国房地产企业面对日益复杂的市场经济环境,加上国家对于房地产行业的调控政策每个时期阶段都可能不一样,难以预测,这就难以保证房子的销量是否稳定,预期收入是否能够按期实现。因此,房地产企业更应该探索如何发掘财务柔性的内生动力,顺利解决财务危机并提升企业价值。基于文献综述法和实证分析法,本文首先通过梳理国内外财务柔性与企业价值相关研究文献,对我国房地产上市公司面临的外部环境现状、房地产上市公司发展特点和
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我国房地产企业面对日益复杂的市场经济环境,加上国家对于房地产行业的调控政策每个时期阶段都可能不一样,难以预测,这就难以保证房子的销量是否稳定,预期收入是否能够按期实现。因此,房地产企业更应该探索如何发掘财务柔性的内生动力,顺利解决财务危机并提升企业价值。基于文献综述法和实证分析法,本文首先通过梳理国内外财务柔性与企业价值相关研究文献,对我国房地产上市公司面临的外部环境现状、房地产上市公司发展特点和财务柔性现状进行了深入分析,并结合相关理论提出了研究假设。选取2011年至2020年房地产上市公司的财务数据为研究样本,以企业价值为被解释变量、财务柔性及财务柔性的平方为解释变量,以股权结构、公司规模、盈利能力、年度变量为控制变量,构建多元线性回归模型,运用STATA16.0软件对2011年至2020年房地产上市公司的相关财务数据进行了回归实证分析研究,最后针对我国房地产企业提出如下对策与建议:（1）提高财务柔性重视程度,储备适当的财务柔性;（2）提高房地产上市公司竞争能力,应对不利危机;（3）提升房地产上市公司财务管理能力,增强风控能力;（4）拓展多元化融资渠道。
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