投资风险管理是现代工程项目施工管理的一个重要组成部分。随着传统施工向现代施工的转型,投资风险管理在项目的整体管理活动中占据了越来越重要的地位。投资风险管理没有与传统的管理割裂,但也不是简单的传统管理的延续和翻新。当前随着我国房地产需求的日益高涨,房地产投资项目数量越来越多。在房地产项目投资过程中,加强风险管理工作,对于项目顺利进行具有重要意义。本文基于风险管理理论,以RC公司房地产项目投资实施过程中存在的风险为研究对象。具体开展的内容分析主要包括以下几个方面:(1)基本概念及理论阐述。该部分主要针对风险管理的所涉及的基本概念和理论进行阐述,通过理论学习进一步提高对房地产投资风险管理理论的认识和基础巩固。(2)RC公司房地产项目投资风险识别。这一部分选取RC公司房地产项目为具体的研究对象,对其存在的风险问题进行详细的分析。(3)在RC公司房地产项目投资风险分析的具体方法选择上确立模糊层次法,这一方法的选择能够为其风险分析提供合理有效的分析评价手段。(4)提出针对RC公司房地产项目投资问题的解决方案。总结和评价上述项目安全管理风险详细分析的结果,针对具体的问题采取相应的解决措施,从而推动项目的有序开展。本文在对整个项目安全风险管理分析和研究的基础上总结得出以下结论:(1)RC公司房地产项目投资风险主要表现为投资决策期风险、建设前期风险、建设期风险、租赁出售风险4个主要因素,以及对其进行细分的政策环境风险、开发时机风险、投资位置风险等25个细分因素;(2)本文基于模糊综合评价法具有获得模糊、难以量化问题结果的优点,但缺乏层次性,而层次分析法所具有的良好层次性恰好可以有效弥补这一缺点的特性,若将两者进行融合,为RC公司房地产项目投资风险评价构建了模糊层次综合评价法(FAHP)。(3)为了保证RC公司房地产项目投资风险管理水平提升,本文从投资决策期、建设前期、建设期、租赁出售4个时期提出了相应的应对措施,并提出了相应的保障措施:增强RC公司核心竞争力的建设、规范企业会计制度和财务管理制度、注重树立诚实守信的房地产企业形象。