旧产业建筑及其区域的改造正成为中国城市更新发展阶段的主要内容之一。现实中，大量旧产业建筑及其区域仍然正在或即将面临被无情拆除的命运，即使部份正在进行改造和利用的旧产业建筑，其内部空间的改造状况更多是随心所欲，盲目无序的情况，这无疑使大量具有历史保护价值的旧产业建筑遭受重创，从而破坏了建筑文脉的延续性。 本文通过对国内、外旧产业建筑改造案例的归纳和整理，通过逆向思维的方式，从旧产业建筑内部空间出发，试图总结出合理、科学的保护和利用方法，从而使旧产业建筑改造理论更趋完整，改造手法更趋完善。 本论文共由六章组成。第一章，从客观陈述旧产业建筑的发展和现状入手，提出研究的起因，并通过界定研究范围以明确研究目的。第二章，通过对旧产业建筑的内容陈述，引出旧产业建筑的保护历史、思想和理论，并在此基础上提出具体的保护措施。第三章，从建筑理论的角度揭示了旧产业建筑内部空间的一般属性，对其进行详细的分类，以讨论内部空间的存在方式和发展方向，并通过对空间细部的归纳和解析，阐述新概念空间存在及对旧产业建筑内部空间改造的积极意义。第四章，从实际设计的角度，探讨了旧产业建筑内部空间与民用建筑功能的结合的可能性，提出了从“平面模数”、“空间重组”及对使用功能重建的各种方法，从而为旧产业建筑内部空间的功能的重新开发提供了可操作的方法。第五章则总结了在改造过程中的具体策略和办法，包括新能源和新技术的运用等，以此来完整和完善整个旧产业建筑改造的实践活动。第六章以作者参与的具体案例来分析、补充说明在改造过程的具体问题和对策。