善意取得制度是物权法上的一项重要制度,我国《物权法》首次在立法上确定了这一重要制度。但由于立法者比较强调法律制度的简洁,将动产善意取得和不动产善意取得进行统一规定,这就使得该制度在适用过程中出现了一些需要详细讨论的问题。传统民法理论认为善意取得仅仅适用于动产物权,提出了“善意取得动产化理论”。由于登记错误与无权处分的客观存在,突破了传统民法理论,因而确立不动产物权善意取得成为现实的需要。赃物交易,从外观上看完全符合善意取得的构成要件,因此,有条件地承认赃物善意取得效力是现实的必然选择。无权处分、相对人善意、转让合同的有偿性、物权的公示是适用善意取得的必备要件。无权处分是善意取得制度的前提。而对于“善意”的认定,应从行为人的主体适格、客观行为表现、时间界限三个方面进行;支付合理对价是善意取得不可缺少的一个重要条件;物权的公示,指应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。善意取得在受让人与无权处分人之间将产生物权变动的效力,在原权利人与无权处分人之间产生债权法上的法律后果,善意取得制度相较于合同法第51条具有优先适用的效力。