【摘 要】
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房地产市场是我国金融市场的重要组成部分,而房地产价格也是关乎国计民生的大事。一些宏观经济变量,例如货币政策、信贷规模、汇率等,从理论上来说都能够影响房价。而针对中国房价的命题,不少学者提出了土地财政,认为是地方政府的财政赤字导致政府推高房价。本文通过贝叶斯估计和符号约束的方法识别了货币政策和政府的财政支出两种冲击,探讨了这两种冲击各自对房价的影响,进而为调控房价提出政策建议。前人关于宏观经济变量影
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房地产市场是我国金融市场的重要组成部分,而房地产价格也是关乎国计民生的大事。一些宏观经济变量,例如货币政策、信贷规模、汇率等,从理论上来说都能够影响房价。而针对中国房价的命题,不少学者提出了土地财政,认为是地方政府的财政赤字导致政府推高房价。本文通过贝叶斯估计和符号约束的方法识别了货币政策和政府的财政支出两种冲击,探讨了这两种冲击各自对房价的影响,进而为调控房价提出政策建议。前人关于宏观经济变量影响房价的研究,多见于货币政策、尤其是利率工具对房价的影响,本文在土地财政视角的基础上进一步识别了财政支出
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