【摘 要】
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房产限购令是随着我国部分城市房价迅速上涨而由政府制定的一系列限制商品房买卖、控制房价、保护住房刚性需求的措施。该文从限购政策的主要内容入手,先后从其主要措施、法
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房产限购令是随着我国部分城市房价迅速上涨而由政府制定的一系列限制商品房买卖、控制房价、保护住房刚性需求的措施。该文从限购政策的主要内容入手,先后从其主要措施、法律性质、社会争议等方面进行了阐述。发现城市房地产限购政策缺乏一个施行的标准,即限购政策实施三年以来来,尚无明确的经济指标标准确定城市何时该实施限购、何时不该实行限购政策。运用Fisher判别分析方法对城市是否限购进行了分析,其中运用因子分析方法提取了参与分析的变量,运用聚类分析方法对样本城市进行了归类。该文对限购标准进行了重点研究,对限购政策的具体实施进行了政策上和理论上的探讨,并得出了城市应否实行房地产限购政策的判别模型。
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