【摘 要】
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随着中国土地使用权招标、拍卖与挂牌出让制度的逐步实行,通过市场化的方式竞投土地使用权已成为房地产开发企业获取土地的主要途径,土地价格成为竞投中最为关键的因素,该文
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随着中国土地使用权招标、拍卖与挂牌出让制度的逐步实行,通过市场化的方式竞投土地使用权已成为房地产开发企业获取土地的主要途径,土地价格成为竞投中最为关键的因素,该文首先分析了土地定价的理论和影响土地价格的因素,然后从房地产开发企业的角度,针对竞投报价的计算、评估和决策过程进行了分析和研究,提出了房地产开发企业竞投土地使用权的报价过程模型以及相应的组织形式和竞投工程流程.并在此基础上,选取典型工程项目作了实证研究.
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