天津作为四大直辖市之一,在房价居高不下的今天,住房保障成为解决中低收入家庭住房问题的重要的民心工程。做好天津市住房保障工作,完善住房保障政策,有利于更好的分层次分阶段的满足好中低收入的住房需求,对房地产市场健康发展以及建设和谐社会具有重大意义。本文首先梳理了住房保障的相关理论,探究了先进国家美国、新加坡和日本在住房保障体系建设方面的成功经验,同时对国内先进地区北京、深圳等城市的住房保障进行了剖析,总结可以借鉴的具体措施;其次对天津市住房保障现状的分析,结合天津现行的住房保障政策,对住房保障的模式进行研究。根据目前天津市保障住房存在的问题,提出关于天津市住房保障模式的建议:一是明确了天津市保障住房的目标与指导原则;二是提出了基本的住房保障模式即政府主导全社会参与、分阶段进行的模式;三是提出了完善天津市保障性住房的具体措施,包括:加强保障性住房的运营管理、建立住房保障制度的环境制度、拓宽保障性住房的资金来源等。