我国房屋登记制度的发展尚处在起步探索阶段,落实房屋登记的出发点与根本目的便是对权利人合法权益的保护。通过房屋登记,来对外公开房屋权利,从而支持了便捷性、安全性房屋交易的实现。基于此,进一步完善房屋登记制度,对于当事人合法权益的有效维护发挥着不可或缺的作用。改革开放至今,我国房地产行业迅猛发展起来,房产数量表现出惊人的增长速度,这一现实需求下,房屋登记工作也踏入新征程,在机遇与挑战中快速发展起来。许多地方政府围绕建立高效、规范的房屋登记流程,完善房屋登记标准,提高登记管理质量进行了诸多探索。但相较于一些发达国家,我国在实际的房屋登记管理中表现还存在着较为明显的差距,尤其是统一登记部门这一模式的先进性与现实作用,存在着许多的环节值得我们进行深入的思考。基于上述考虑,本研究采用了文献综述、访谈以及案例分析的方法,对房屋产权管理和登记问题以及对策进行了分析。尤其是采用了案例分析的方法,以山东聊城房屋产权管理和登记工作为对象,分析了一系列的问题和成因,最后找出了解决问题的方法和对策。本研究的主体结构分为六个部分:第一部分是梳理分析了研究背景和研究现状,研究目标和意义等;第二部分对房屋登记管理内涵和理论基础都进行了阐述和介绍;第三部分介绍我国房屋登记管理制度演进和实践;第四部分是揭示山东省聊城市房屋登记管理中存在的问题和成因,包登记机构不统一、登记审查尺度把握不准、登记系统建设滞后、登记人员身份尴尬以及登记赔偿制度缺失等问题;第五部分以国外房地产产权管理为鉴,归纳了对聊城市有益的经验;第六部分提出问题的解决对策。最后是文章的总结和展望。