近年来,工业遗产的保护和利用越来越受到专家学者的关注,伴随着工业遗产保护与再利用理论的不断深化,工业遗产再生的实践也越来越多。然而目前开展的研究主要针对工业遗产的保护与利用,而对再生后的工业遗产所产生的影响和效益则鲜有关注。只重视前期研究和利用,忽视利用后的效果和检验,容易造成工业遗产再生模式的单一或是因再生模式不合理等原因引起的再次荒废。本文在此背景下,将工业遗产被利用而产生的现象和影响称作为工业遗产的再生效应,旨在开展工业遗产再生效应评价体系构建的研究,不仅有助于完善工业遗产保护与利用理论体系,也可以通过对既有再生项目的评估,对同类项目提供借鉴和参考,促进工业遗产的保护和可持续利用。本文从工业遗产再生所处的时代背景和其自身的特点出发,结合国内外工业遗产相关评价内容,从三方面构建评价体系框架,分别是工业遗产再生过程评价、可持续性评价以及再生价值评价。首先在此基础上分别论述三方面评价体系所包含的评价内容,再生过程评价主要是针对工业遗产再生过程中工作质量以及管理水平的评价;可持续性评价则是针对工业遗产再生后其自身的可持续性以及对周边社会、经济和环境的可持续性的评价;再生价值的评价,是针对工业遗产再生后其自身的历史文化、社会经济等价值的评估。其次,根据每部分体系评价内容的不同,筛选不同的指标构成,并选择相应适合的评价方法,最终构建出适用性高、较为科学的评价体系。最后,引入龟北区工业遗产再生的实例,对此工业遗产运用构建的评价体系进行评价,一方面检验了龟北区工业遗产再生的成败,另一方面也体现了评价体系框架在工业遗产再生效应评价上的适用性。