从我国实行住房改革至今,房地产行业顺应时代潮流发展成为推进我国经济社会发展的支柱性产业。由于房地产行业对资金的巨大需求,以及银行能够提供资金借款服务的现实功能,使得房地产行业与银行业形成了强关联关系。从银行视角出发,由于房地产行业具有高风险与高收益并存的特性,与房地产行业企业展开业务合作在获取高额收益的同时,也面临较大风险。因此,银行需要正确认识房地产信贷业务风险,在银行经营发展与风险防控中寻求能够保障银行长久、健康发展的信贷风险管理模式。本文在A银行龙口支行的业务开展情况分析基础上,将房地产信贷风险等级评价的对象分为房地产开发企业和个人两类,展开房地产信贷风险管理研究。首先,对房地产信贷风险管理相关研究成果以及理论基础进行搜索、梳理,为后续开展A银行龙口支行信贷风险管理现状及存在问题研究提供理论支撑。其次,对A银行龙口支行基本情况以及房地产信贷业务情况进行分析,进一步对信贷风险管理现状进行分析,在此基础上总结A银行龙口支行房地产信贷业务风险管理存在信息不对称、国家政策影响判断不足以及管理机制不健全等问题。第三,在对A银行龙口支行房地产信贷风险分析基础上,识别出政策及市场风险、信息不对称风险以及管理风险等因素,进而构建房地产开发企业和个人的信贷风险等级评价指标体系。第四,综合使用基尼系数、偏相关分析以及层次分析法等多种评价方法,对相关数据进行分析处理,并代入评价体系进行信贷等级评价,得到实证对象的信贷等级评价结果。最后,根据信贷等级评价结果提出增强银行信贷风险管理能力的对策建议。本文致力于构建适合面向企业和个人的信贷风险评价模型与运作机制,为A银行龙口支行开展高效信贷风险管理提供有力工具和对策建议。