消费结构升级是新时代中国特色社会主义下的热点问题,但是近年来,我国消费结构升级缓慢,同时房价也在持续攀升。根据国家统计局的数据,自2004年到2013年间,城镇居民家庭的恩格尔系数从37.66%仅下降至35%,即10年内仅仅下降2.66%,发展型消费和享受型消费的占比从33.48%仅上升至34.1%,即10年内仅仅上升0.62%。自从住房制度改革以来,我国房价也持续攀升,尤其是2003年以来,房价更是出现猛涨。在1998年至2017年间,商品房的平均销售价格上升了262%。遗憾的是,国内外关于房价上涨对消费结构升级的影响研究还很不成熟。本文使用2010-2012年的城镇住户调查(UHS)数据,通过理论结合实证,构建基准模型和交互项模型,以及分样本回归的方法,分别探讨了房价对消费结构影响的方向与大小、影响机制以及异质性影响,并得到以下研究结论:第一,从基准模型的回归结果可以得到,房价上涨会抑制消费结构升级。房价上涨100%会使得生存型消费占比平均增加3%,发展型消费占比和享受型消费占比分别平均下降1.5%和1.2%;第二,从交互项模型的回归结果表明对于那些租房、有未婚儿子、有房贷以及在国企工作的家庭,房价上涨对他们的消费结构升级的抑制作用更强,结合相关的理论分析可以得到房价上涨会通过预算约束效应、替代效应、流动性约束效应以及预防性储蓄效应这四种机制影响家庭的消费结构;第三,从分样本回归的结果可以得到,房价上涨对不同城市、收入家庭以及消费类型的影响是有差异的。房价上涨对三线城市家庭的消费结构升级的抑制作用最小,对低收入家庭的消费结构升级的抑制作用最强,并且房价上涨会使得医疗及保健消费、娱乐消费占比显著下降。因此,结合本文研究结论,本文就如何促进居民消费结构升级,适当且有针对性地提出了合理的政策建议。首先,政府应该管控房价,从而破除抑制消费结构升级的因素;其次,政府应该管制房租并提高居民收入,从而降低租房家庭的居住成本,释放低收入家庭的消费潜力,使得租房家庭和低收入家庭有足够的预算进行消费结构升级;最后,银行应该适当放松住房二次抵押的条件,缓解房贷家庭的流动性约束,从而刺激他们进行消费结构升级。