郊区化是城市发展中空间结构从向心集聚到离心分散发展的表现。西方国家的城市郊区化的发展历史已将近一个世纪，中国于20世纪80年代，在一些大城市和特大城市也开始出现城市郊区化，广州便是其中郊区化现象较为明显的大城市。 住宅郊区化是城市郊区化的一个明显征象。近年来，随着广州经济实力和辐射扩散能力的提高，住宅郊区化的趋势日益明显，郊区尤其是近郊地带逐渐成为居住区开发和消费的热点区域。目前广州郊区居住区研究的现状远远落后于居住区快速蔓延的现状，加强对郊区居住区的研究，有利于广州郊区居住区健康、持续的发展，促进城市发展和社会发展的进步。 本文以广州郊区居住区为切入点，分析了郊区居住区在不同阶段的发展特征，并在此基础上，对广州市郊区居住区的现状空间分布规律进行总结，发现目前居住区开发主要沿交通干线，形成向南、向北、向东三条发展轴；并进一步从规划政策、交通、经济产业发展等角度剖析促进郊区居住区发展的动力机制，总结了广州郊区居住区发展的动力系统；同时对广州郊区居住区发展过程中存在的低密度开发模式、基础配套设施不足、社区功能单一等问题进行分析，提出应注重郊区产业协调发展、加快道路等市政实施建设、防止生态环境污染等措施。