矿业权评估是由专门机构和人员根据评估的目的、评估对象的用途和实际情况选择适当方法,依据国家相关的法律、法规和有关技术经济资料,在确定的评估条件下,对某一时点上的矿业权价值进行的评定和估算。我国的矿业权评估是在巨大的需求下展开的,矿业权评估结果即矿业权价值是矿山企业资产的一个重要组成部分,并对矿权交易具有重要参考价值。为了客观、公正地评估矿业权价值,评估方法的科学性、合理性显得尤为关键。传统矿业权评估净现值法由于不能反映管理决策的灵活性及战略价值而往往低估矿权的总价值,而实物期权法正好可以弥补净现值法的缺陷。本文在介绍矿业权评估相关理论及传统矿业权评估方法体系的基础上,重点分析传统矿业权评估净现值法存在的问题,并针对净现值法的缺陷提出引入实物期权思想的观点。然后,在论证了实物期权法对矿业权评估具有适用性的基础上,重点论述实物期权法如何弥补和改进矿业权评估净现值法的缺陷,建立了实物期权法与净现值法相结合的矿业权评估模型,最后,应用该模型对某矿山的采矿权价值进行评估。