在社会发展中，世界各国都把对弱势群体的关注程度作为一个国家社会文明和进步的重要标志。建筑尤其是居住建筑是最直接体现对人关怀和服务的载体。无障碍住宅是专供老人和残疾人使用的方便住宅。建筑设计及城市规划，应为残疾人和老年人等行动不便者创造正常生活和参与社会的便利条件，清除人为环境中不利于行动不便者的各种障碍，使全体成员都有建树的机会，共享社会发展成果。无障碍住宅包含了关怀设计的各项原则，不仅对残疾人、老年人是有利的，而且对正常人也是有利的，真正体现了“以人为本”的思想，体现了设计的伦理性和社会责任性。本论文的目的就是设计适合残疾人和老年人居住的无障碍住宅。 本论文认真对残疾人和老年群体的居住实态和居住意愿进行调查和分析，对照发掘这种居住实态与住宅功能的差异性，找到他们的特殊需求，为进行专门的无障碍设计打下坚实的基础。对常见的居住模式和养残养老模式进行了剖析，提出对住宅进行无障碍设计的必要性和方向，特别是比照人性化设计的要求和良好人居环境的要求，提出无障碍住宅的建设要点与特点。 本论文从人机工程学和人体测量学的角度，寻求无障碍住宅设计的依据，包括残疾人个体和轮椅使用者的各类人体工程学参数。以轮椅使用者为典型设计对象，对他们生理、心理、行为特征进行了分析，提出设计的原则和依据。 论文根据无障碍设计的基本理论，结合建筑设计的知识，对无障碍住宅单一空间的无障碍设计提出了设计指导意见，并完成各部分的参考设计。其中包括无障碍住宅的各部位的平面设计，室内构造设计、设备与家具设计、环境与标识系统设计等。 论文还分析多个无障碍住宅，总结提出无障碍住宅外部空间组合特点，提出外部空间组合设计的原则，就可能的空间组合模式进行了总结，提出平面套型设计的方案，并就无障碍住宅的套型设计提出多个参考性方案。