房地产业是国民经济的支柱产业，无论是对老百姓的微观生活，还是国家的宏观经济层面都具有十分重要的现实意义。近几年，政府从行业稳定的角度出发，出台了一系列关于土地、金融方面的宏观调控政策，并期望以此能够有效的控制过热的发展。在国家当前货币政策的调控下，房地产企业面临资金短缺的巨大压力。因此，进行房地产融资模式的研究，有助于在现实情况下寻找适合房地产业发展的融资模式，促进房地产业平稳健康的发展。本文从融资的必要性为出发点，探讨房地产企业融资的必要性和可行性，针对我国房地产企业融资的整体情况，通过运用相关理论工具分析我国房地产企业融资的影响因素，并借鉴国际经验，在合理、有效利用和适度从外部以及内部控制风险的原则下，提出从深化金融体制改革着手，培育我国融资环境，并以WZ公司这一典型的中小地方型房地产企业为例，提出了融资策略建议。　　第一部分从我国房地产企业所处的社会现状出发，利用已有的理论工具，结合现有的文献，提出房地产企业融资的意义;　　第二部分综合讨论了企业融资理论研究的已有成果，主要包括企业融资的定义、分类、基本理论基础及融资的原则;　　第三部分首先介绍了房地产行业发展的背景，结合房地产企业所在的大环境，讨论了房地产企业现状;　　第四部分首先介绍了房地产融资的市场特点，融资现状，提出了房地产企业制定融资战略时所需要考虑的因素;　　第五部分先介绍了WZ公司的总体情况，结合总体情况提出了WZ公司融资存在的主要问题，并详细分析产生问题的原因;　　文章最后一部分，结合第五部分对WZ公司提出了融资策略的建议，并提出具体的融资方案设计，为解决融资问题提供新的思路。