随着近年来我国城市建设快速发展，城市住宅建设水平得到了极大提高。在住宅建设中，居住用地容积率指标对居住空间环境品质具有重大影响。居民希望能有空间环境良好的住房，开发商往往希望提高容积率获得更高利润，居住用地容积率的制定还牵涉到地方政府对旧区的改造和城市建设资金的筹集。此外居住用地容积率还涉及到城市的合理规模、基础设施的投资和布局、土地的用地条件以及土地市场等一系列问题。因此，科学制定居住用地的容积率指标是城市规划中的重要问题。　　 本文以城市规划居住用地容积率指标为研究的对象，其中影响居住用地容积率的因素和容积率指标确定方法是本次研究的重点。通过对容积率主要影响因素的分析来确定各影响因素的性质与地位，同时对目前主要应用的技术方法进行探讨，分析各技术方法的特点及应用条件，并引入实例进行研究，最终提出居住用地容积率指标的相关建议。　　 本文首先分析了当前我国城市发展宏观背景下居住用地容积率研究的意义，确定本文的研究框架。　　 其次本文分析比较了近年来国内外一些相关实践及相关研究，提出在当前城市住宅建设实践工作中，居住用地容积率指标确定过程中存在的一些问题。　　 在此基础上，本文通过研究影响居住用地容积率的一些主要因素，来探讨各影响因素的性质及其影响作用关系。　　 为了确定居住用地容积率，有必要采用各种技术方法，对影响居住用地容积率的各因素进行分析。本文初步分析了各技术方法特点，在此基础上提出了一些技术方法应用建议。　　 此外，本文试图通过实际案例的分析研究，深化对影响居住用地容积率的因素及技术方法选用的认识。　　 本文尝试在以下几个方面做出新的探索：一，本文对居住用地容积率的影响因素及确定居住用地容积率的技术方法结合研究；二，影响居住用地容积率的因素较多，本文力图通过具体分析来研究各影响因素作用的特点；第三，本文试图通过对确定居住用地容积率的基本技术方法的研究，发现这些方法的优缺点及其应用的客观环境条件。