农村土地承包经营权信托法律制度研究

来源 :西南政法大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:li86014446
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
农村土地承包经营权信托是我国农村土地制度改革创新下的一种新生事物。我国自八十年代初确立农村“土地承包家庭联产承包责任制”以来,极大的调动了农民的生产积极性,更促进了我国农村经济的发展。但是随着我国随着城镇化进程的加快和经济的快速发展,城市对劳动力需求的缺口逐渐增大,用工的工资和待遇逐步提高,这就吸引了大量农村劳动力的流入。而伴随着的是农村土地利用效率的降低甚至有些地方已经出现了土地荒芜的现象。同时现有的土地流转方式缺乏具体明确的法律规范引导,土地制度也不能满足农业产业化的要求。为此将信托这种有效的财产管理方式移植到我国农村土地制度改革上来便有效解决了目前我国农村土地流转混乱、土地抛荒以及土地利用价值减损等问题。农村土地承包经营权信托模式在各地相继涌现,但是这些模式只是处于比较初级的阶段,因此实践中也出现了许多法律层面的问题,尤其在信托登记、信托主体规范选择以及监管等方面尤为突出。为了让农村土地承包经营权信托能够在农村土地制度改革中有效发挥其效用,就必须让其走上规范化、法制化的道路。农村土地承包经营权信托法律制度的完善和规范应有一定的针对性,在公平、优惠的原则下,树立起市场化的法律理念;同时也可以借鉴美国、日本等发达国家的农村土地信托法律制度经验,不断完善我国农村土地承包经营权信托法律制度,使其走上法制化轨道。除引言和结语外,全文共有五个部分。第一部分:农村土地承包经营权信托法律制度的理论基础。该部分首先明确界定了农村土地承包经营权信托的具体内涵的,指出了农村土地承包经营权信托的特点,并详细介绍了农村土地承包经营权信托的制度功能。第二部分:我国农村土地承包经营权信托实践与模式。该部分选取了我国目前比较有代表性的浙江绍兴、湖南益阳、中信-安徽以及北京-无锡阳山镇的土地承包经营权信托实践模式进行了归纳总结分析。第三部分:农村土地承包经营权信托实践中的主要法律问题。该部分通过对农村土地承包经营权信托实践模式的考察,总结出我国农村土地承包经营权信托实践中主要存在信托登记缺失、信托主体不规范和监管缺失三大法律问题。第四部分:域外土地信托实践的成功范例及启示。该部分主要考察了美国、日本土地信托的成功实践模式以及其法律制度,找出其对我国农村土地承包经营权信托制度法制化的可供借鉴之处。第五部分:农村土地承包经营权信托法律制度完善。我国农村土地承包经营权信托法律制度完善首先要坚持三大原则:针对性原则、公平原则和优惠原则,其次要建立起信托登记制度、中介服务机制、金融支持机制、法律监管制度以及农村社会保障制度等配套措施,保障农村土地承包经营权信托规范、有序、健康发展,最终实现农村土地承包经营权信托制度的规范化和法制化。
其他文献
进入21世纪以来,我国消费品市场逐渐饱和,同类商品增多,功能的类似让消费者开始注重消费品的非物质效用。各个行业的消费者开始由效用消费转变为符号消费。现代饭店的市场竞
目的1、探讨实时三维彩色多普勒经胸超声心动图在结构性心脏病外科术前评估应用中的可行性及诊断价值。2、探讨实时三维彩色多普勒经胸超声心动图引导三维打印模型在结构性心
针对传统收银秤系统功能简单、操作复杂的问题,研究了在Android开发平台下收银秤系统的设计与实现。该系统利用Android集成的小型嵌入式数据库SQLite的开发接口、基于Java语
本文将从建筑工程施工现场安全管理问题入手,对问题中隐含的有利因素进行深度挖掘,进而探索出现场安全管理有效方案,旨在改善现场安全管理问题,保证工程施工顺利进行。
采空区煤炭自燃是煤矿重大自然灾害之一,不仅烧毁大量煤炭资源,而且常常诱发瓦斯爆炸等次生灾害,造成严重的人员伤亡和经济损失,是矿井火灾防治的重点与难点。防灭火泡沫材料
提升顾客资产是企业进行客户关系管理的重要目标。在以顾客为中心的营销观念的影响下,企业管理者在组织营销活动开展的过程中,会发现顾客忠诚度与顾客资产是紧密相连的,因此关注
文章从犯罪客体的概念出发,结合玩忽职守罪的特点,论述了其客体是公务职责的谨慎性、勤勉性和国家机关的正常活动,并对玩忽职守罪的客观方面的表现形式从行为和重大损失的后果两
在我国,就石器研究而言,新石器考古研究者往往将更多的注意力集中在磨制石器上,如近年兴起的对磨制石器的制作过程实验性研究及功能探讨,对打制石器尚未给予足够的重视。本文
工商管理专业作为研究工商企业经济管理基本理论和一般方法的学科,其发展与社会经济发展密切相关。本文以佛山科学技术学院为例,分析了地方高校工商管理专业在应用型人才培养
随着社会的发展以及时代的不断进步,人力资源管理的重要性逐渐凸显出来,我国的各大企业逐渐加强了对人力资源管理的重视,开始进行企业内部的改革工作。而我国的中小企业以家