我国现行的房地产税征税办法自20世纪80年代初期制定后，虽经几次修改，但是仍落后于房地产市场日新月异的发展。自2003年党的十六届三中全会第一次提出物业税这一概念后，从2006年开始，我国在十余个城市进行了物业税“空转”，但这几年“空转”试验的结果并不如意。2011年1月28日，上海、重庆作为试点城市，正式实施房产税改革，引起极大的社会反响。国务院总理温家宝在2011年4月20日主持召开国务院常务会议，会议将“调整完善房地产相关税收政策”纳入2011年改革重点工作。可见，改革我国现有房地产税制，及时开征物业税已成为当务之急。　　 本文主要目的在于研究我国物业税法律制度的构建，具体分五个部分进行论述：第一部分描述了物业税的概念和法律特征，梳理了物业税的理论依据，为下文的研究奠定了理论基础。第二部分对我国房地产税制现状进行介绍，总结了我国现行房地产税制的弊端，并在此基础上论证了我国开征物业税的必要性与可行性。第三部分通过对国外及香港地区的物业税法律制度进行比较研究，总结其成功经验对我国的启示。第四部分对我国物业税试点(重庆市)的成效进行了研究和分析。并对试点实施方案的合理性与存在的问题进行了总结。第五部分在前文基础上，借鉴国际先进经验，结合我国具体国情，提出了构建我国物业税法律制度的构想。