本文研究的主要内容是既有建筑的可靠性鉴定及其加固技术。我国房屋建筑用地资源有限、原有建筑不满足目前的使用要求、地震灾害造成既有建筑存在安全隐患、偶然作用使得建筑部分构件出现损伤等等多重原因造成建筑物急需进行加固维修,促使近年来我国建筑加层、加固技术发展越来越快,对既有建筑进行加固施工已经成为政府部门及建筑行业广泛关注和研究的问题。影响建筑物加固的因素有很多,如建筑结构形式不一、施工难易程度不同、加固改造要求不同、后期使用条件不同等。对既有建筑结构进行加固,首先需要对其进行可靠性分析。既有建筑的可靠性分析建立在现有的结构服役信息的基础上,并据此推断出在建筑剩余服役期内结构的可靠性等。目前较为常用的既有建筑可靠性鉴定方法有：传统经验鉴定法、模糊评价法、实用鉴定法、概率论评价法、借助PKPM软件进行可靠性分析等。本文研究比较了几种常见鉴定技术的优缺点及其适用范围,通过分析两个实际的工程项目,对常见的几种建筑可靠性鉴定技术和PKPM软件鉴定技术进行比较,证明运用计算机软件进行既有建筑的可靠性鉴定比其他几种鉴定方法可操作性强,PKPM软件比其他几种常用可靠性鉴定技术能更快速、科学的对建筑物进行可靠性分析、鉴定。既有建筑结构的加固有着不同于新建建筑的特殊性：施工现场狭小、施工受到局限、新旧建筑结合处施工工艺要求高等。目前我国使用较多的加固技术主要有增大截面加固法、外贴型钢加固法、粘贴碳纤维复合材料加固法、钢丝网复合砂浆加固法、钢筋网砂浆加固法、钢筋钢丝网复合砂浆加固法、外套钢框加固法等,这几种常用的加固技术各有优缺点。本文分析研究了几种常用加固技术的特点及其适用范围,并通过分析某钢筋混凝土柱构件加固案例,比较了钢筋钢丝网符合砂浆加固技术和套箍加固技术的施工工艺、承载力提高能力,还借助了广联达计算软件方法比较两种加固技术加固钢筋混凝土柱构件的造价,在承载力和刚度方面的提高及造价几方面证明了钢筋钢丝网复合砂浆加固技术加固柱构件不仅比其他常用加固方法更加合理高效,而且更加经济,具有推广使用的实际意义。本文还通过分析某一食堂加层加固案例,比较几种目前常用的加层方式后得出外套钢架加固混凝土结构在某些特殊加固工程中应用具有其优越性的结论,证明外套钢架的加固技术具有实际推广意义。