随着社会和经济的发展,能源问题已经成为我国迈向现代化的发展过程中的一个瓶颈。建筑能耗随着居民生活水平的提高逐年递增,建筑节能改造势在必行。然而到现在,我国尚未有一个完善的建筑节能改造的评价体系。本文在参照国外相对成熟的一些评价体系的基础上,结合中国实际情况,在严寒地区(乌鲁木齐)做了大量调研之后,利用基于模糊理论的多级模糊综合评价体系,建立了“乌鲁木齐既有居住建筑节能改造评价体系”。对于评价体系各评价因子,参考了国内相关的对于建筑节能改造工程的施工质量验收的规范、实际工程样本等进行选取,并把其分为了“不可变因子”、“可变因子”两大类。在对各因子进行权重分析的时候,针对各因子的不同特点,分别采用了层次分析法(AHP)、倍数确定法(DARE)等进行权重的计算,力争使得各因子的权重能够充分反映各因子在既有居住建筑节能改造中的重要性。在利用倍数确定法确定相关因子权重时,借助了计算机能耗模拟技术(DeST-h),计算出各单项节能改造的“单项改造节能贡献率”。在对于该评价体系的使用及对各因子的打分上,全部因子的评价分为了两大类:定性因素的评价以及定量因素的评价,针对各定量因子,分别建立了各自的模糊集的隶属度函数,以方便对其进行评价打分。本评价体系是一个基于模糊理论的多级模糊综合评价体系,在对乌鲁木齐实际调查基础上,通过多次的问卷调查以及专家咨询而建立。力争能够最大程度地反应既有居住建筑的节能改造效果,对现阶段的既有居住建筑节能改造进行综合的评判分析。