在安稳的政治环境下,我国市场经济经历了数十年的快速发展如今进入平稳运行阶段,房地产行业也随之经历了数个快速发展阶段,如今已成为国民经济支柱产业之一。然而,过快的发展速度导致房地产行业存在一定的问题,促使政府及监管机构出台一系列调控政策,推动房地产市场持续健康发展。在2016年12月中央经济工作会议提出“房住不炒”后,各地相继出台了限购政策,央行及金融机构也收紧了房地产行业的融资渠道。资金密集型的房地产企业,如何拓宽自身融资渠道并控制融资风险,对自身的生存与发展至关重要。关于房地产行业当下面临的融资风险问题的研究,对了解和预防房地产行业的融资风险、促进房地产行业健康稳定发展具有重要的理论意义和现实意义。本文在梳理和总结相关文献的基础上,结合资本结构理论和融资风险理论,从房地产行业的融资现状分析入手,总结了当下房地产行业的融资特点及融资存在的问题,然后以华夏幸福基业有限责任公司（以下简称华夏幸福）为案例,研究其融资风险。首先通过分析该公司多元化融资方式发现其融资存在的问题。然后总结了该公司面临的宏观层面和微观层面的融资风险,其中来自宏观层面的风险有政策风险和经济风险,来自微观层面的有内源融资风险、债务融资风险、股权融资风险。最后针对其融资风险提出了相应的应对策略,包括紧跟政策走向,灵活调整对策;把握经济规律,降速度提质量;提高业务能力,充实内源融资;借助内外力量,化解债务危机;慎选融资方式,避免控制权转移。通过对华夏幸福公司融资风险的研究,得出如下结论:华夏幸福公司的融资受宏观环境影响大,该公司的内源融资不足,在宏观环境影响和自身融资活动的安排下致使公司当下正面临债务危机,且第一股东的控制权在减弱。本文对华夏幸福公司融资风险的后续研究有重要的借鉴意义,对该公司当下面临的债务危机提供了及时的分析与对策。由于该公司的债务危机尚未有定局,本文文末也提出了未来的研究展望。