进入21世纪,社会发展更加多元化,高速化。城市人口密集,城市化进程进一步加快,家庭人口数目相对减少,人口流动性增大。因而高密度紧凑型的居住模式适合于我国城市住宅发展的趋势。我们应当提倡有节制的居住方式。但相对于个人来说,随着经济水准的提高,个性和多样性的趋势成为一种必然。住户与住宅的关系也发生了转变,不再是住户适应住宅,而是要求住宅适应住户。人们对于住宅舒适度,和个性化的要求也提高了。正是在这种背景下笔者提出紧凑型住宅的设计观念,倡导有节制的居住模式,一方面强调住宅的节制性,一方面又在其面积有限的情况下,做到舒适和个性化的设计。本文以紧凑型住宅设计为研究对象。就其设计来说,在一定的面积指标内如何从传统的粗放型向精致化生态化个性化和高度舒适化发展有重要的研究意义。本文的重点就在于从设计师的角度出发,研究紧凑型住宅设计,倡导新的有节制而舒适个性化的居住模式。本文主体分为三部分:第一部分:紧凑型住宅理论部分。提出紧凑型住宅的基本概念。介绍国外关于紧凑型住宅的先驱性理论。以日本为例,进行了实践探讨与尝试。最后通过对我国现代家庭人口结构的分析,以及紧凑型住宅与普通住宅的比较,提出紧凑型住宅舒适性标准。第二部分:设计原则和设计要点。总结归纳出紧凑型住宅的设计原则和要点。然后进行分类研究,使设计具有针对性和个性化。最后研究紧凑型住宅公共服务设施的配置。利用集约性,提供优秀的生活支援设施。第三部分:技术热点问题。分为节能,生态两大部分。附录:居住区竞赛设计探讨紧凑型住宅对城市未来发展以及形态的影响,探讨新的居住模式,进行新的空间组合的探索。本文通过以上研究提出新的居住观念,倡导有节制的居住模式,总结出有笔者个人观点的紧凑型住宅设计方法,使得紧凑型住宅的设计有据可循。