住房是人类生存和发展的基础，房屋租赁作为住房流转的一种重要形式，在房地产交易中发挥着重要的作用。但是，我国房屋租赁市场发展现状却不容乐观，房屋租赁合同纠纷频频发生，在房屋租赁过程中各种安全事故层出不穷，时不时导致我国房屋出租者和承租者的关系紧张和群体性恐慌，对我国房屋租赁市场的信任与信心也随之急剧下降，对政府管理的不满与怀疑也不利于我国目前和谐稳定的大好局面。我国是世界上最大的发展中国家，人口众多、区域发展不平衡，房屋租赁市场的发展与美国相比仍有差距，房屋租赁市场发展之路究竟怎么走？如何才能做到科学发展、符合国情，真正满足人民群众的殷切期望？而且，我国正处于实现全面小康社会的重要时期，在现阶段对我国政府如何保证人人有房可住目标以确保人民安居乐业这一公共课题进行深入探索具有重要的现实意义。　　 本文在前人研究的成果之上，首先，对我国房屋租赁市场发展进行比较全面的分析，介绍了我国房屋租赁市场发展的历史进程，分析了我国房屋租赁市场发展现状及房屋销售价格与房屋租赁价格关系，总结了我国房屋租赁市场发展过程中出现的问题及原因。其次，是对美国房屋租赁市场发展的研究评论，涉及到美国房屋租赁市场租赁类型，市场特征和市场价格分析，以及美国等发达国家房屋租赁市场发展的启示。最后是针对我国房屋租赁市场发展中存在的问题，结合美国房屋租赁市场发展的现状及启示对我国房屋租赁市场健康发展提出相应对策。