伴随着当前我国的社会发展,老龄化乃至深度老龄化是我国目前许多城市面临的养老危机,住宅适老化设计标准的完善能够加速满足老年人尤其是越来越多的高龄老人迫切的养老需求。在中国,目前的养老居住政策主要是由居家养老、社区养老、机构养老分别为基础和依托相互支撑的,对大多数老龄人口而言,选择居家养老的老年人口数量是最多的,所以居家养老工程建设是极具意义的,建设好居家养老工程的最终目的是要构建一个最契合老年人意愿的并有利于保持和加强老年人自立能力的、切实可行而又有效的居家养老体系。推广合理高效的设计方法、提高方案设计效率对加快住宅适老化具有重要意义。本文通过理论研讨和国内外居家养老相关政策、案例的调研,在国内外对比研究的基础上,结合国内外居家养老政策的对比与研究,针对我国眼下居家养老建设的现状及存在的情况,并结合笔者的设计实践,提出我国目前居家养老模式下适老化设计标准的改进建议,总结出可使用和借鉴的成果与规律,提高设计标准,来应对即将到来的住宅适老化热潮,为建筑师提供更细致的设计参考和理论标准。随着对适老化设计研究的不断深入以及养老住宅建设的日趋规范化,这些住宅必将为广大老人所喜爱。首先本文介绍了研究的起因,然后论述了研究目的和方法,叙述了目前国内外的研究成果。其次,又从居家养老模式的分类开始,系统阐述了我国居家养老模式工程建设的重要性,通过我国与日本、新加坡等发达境外地区的养老模式开展对比研究,从养老政策的提出到最后的实施,吸取了这其中所有环节中有价值的经验和方法。接着对我国目前的适老化设计标准现状进行总结分析,结合调研的案例来对适老化设计标准的难点进行深层次的分析。再次,结合研究的案例,提出了针对我国目前发展现状所需的适宜的公共空间适老化设计标准建议,套内空间适老化设计标准建议,适老化设备技术标准建议3方面的通用设计建议。最后,通过一个实践案例总结了全文,适老化通用技术及潜伏设计,在商品住宅中具有非常广泛的应用和推广意义。