十九大强调乡村振兴战略是未来发展的重点,要始终坚持优先发展农业农村的原则,贯彻落实生活富裕、乡风文明、生态宜居、产业兴旺以及治理有效的总方针。随着经济社会进一步发展,人民收入水平显著提高,对旅游的需求急剧膨胀,民宿经济作为旅游产业链的重要组成部分,迎合了全域旅游情境下游客的休闲需求和农村居民的增收需求,对于实施精准扶贫,推动乡村经济发展具有重要的意义。2000年左右开始,被誉为“中国最美乡村”的江西省婺源县就按照“全域旅游”的构想,致力于打造成为全国一流、国际著名的旅游目的地。近年来,婺源获批全国首家国家乡村旅游度假试验区,也是全国首个以县域为整体的3A级旅游景区,因其美丽的乡村景色和大规模徽派建筑风格享誉海内外,其民宿业起步较早,开发模式多元化,经过多年的实践积累了大量的经验。民宿经济研究与应用实践密切相关。民宿经济具有显著的发展特征,即“三产联动、多产融合”。研究民宿经济开发的现状、特点以及开发过程中遇到的问题,并提出新颖而有针对性的解决路径,对于加快乡村振兴,无疑有着重要的理论和现实意义。本文主要围绕以下几个方面来对民宿经济进行研究。第一,介绍了什么是民宿经济,详细描述了其涵义和特征,介绍了民宿经济开发的条件以及影响民宿经济发展的因素。第二,概述了当下中国民宿经济的整体现状、婺源民宿经济的开发现状及当前存在的问题。第三,投资者、消费者、原住民是民宿产业构建经济学概念上的“帕累托最优”中“经济人选择”的三个核心要素。明确其要素构成,对于有针对性地进行开发选择有重要作用。本文分别针对婺源民宿经济开发的需求因素和供给因素进行分析,其中民宿经济需求方面由消费需求、投资需求和公共需求构成,民宿经济供给方面由产品供给、劳务供给和政策供给组成。第四,将婺源篁岭古村作为民宿经济的典型案例分析,介绍篁岭古村民宿业基本情况,同时对其开发运作模式进行详细的解析,并对其供给、需求因素以及产生供需因素的原因进行分析。第五,本文从行业管理、政策完善、环境改善等方面提出了关于提升民宿经济发展的政策和建议。