旧工业建筑的复兴常被置于“城市旅游业”、“世博会”、“主题艺术园区”等相对宏大的文化旅游消费语境之下,然而一些更新后的旧工业建筑由于功能定位单一及过于关注自身孤立地改造而导致长期活力的不足,成为巨大的异质体同居民的日常生活隔绝开来。在另一方面,一些都市内部的零散旧工业建筑正从普遍意义上的民用化转向更为具体、日常的社区化倾向,不依赖于短期节日性的、投耗较大的城市事件,其更为注重融入本地社区并常作为居住社区配套的服务设施,与周边社区共生。邻里的日常事件介入为旧工业建筑带来了多元混合的、稳定可持续的活力,避免二次衰败,旧工业建筑本身也成为周边住户集体记忆和社区特色文化标志的组成部分,从而加强当代社区场所的凝聚力与居民归属感。本文将旧工业建筑看作一种城市中潜在的社区开放资源和公共活力媒介,主要探讨与居住社区关联的旧工业建筑更新现象,关注城市社区与旧工业建筑间的互动,将旧工业建筑的更新融入在地化的社区语境和城市的局部子系统中。本文第二章先从历时性和共时性两方面梳理旧工业建筑所处的居住社区语境,并结合未来城市居住社区发展方向赋予旧工业建筑的潜在语境,提出观点认为,这些语境为当代旧工业建筑的社区化更新提供了可能性和发展的方向;第三章从宏观上分类具体论述旧工业建筑社区化的三种典型开发模式中的主体、特征与影响,继而对三者进行比较总结;第四章选取旧工业建筑所在地块社区化前后两个形态变化明显的时间点进行研究,以地块更新后旧工业建筑与社区的空间关系特征进行分类论述和归纳总结,将相关案例划分为“分区分离式”、“边界散布式”、“内部嵌入式”、“复合一体式”四种主要的空间关系类型进行描述性分析,并在此基础上尝试归纳总结和思考,进一步提出旧工业建筑社区化更新的主要指导性策略。第五章将视野缩放到旧工业建筑单体改造的层面,承接上一章总结出的“边界”、“服务中心”等关键词,结合大量具体案例研究,提出相应的微观层面的社区化改造策略。