随着资源能源浪费和环境恶化的问题愈演愈烈，绿色建筑在我国的推广显得尤为重要。绿色建筑增量成本对投资者的资金压力及形成的融资难题成为阻碍绿色建筑发展的最重要因素之一。因此，本文从绿色建筑融资的角度出发，将合同能源管理运用到绿色建筑的建设过程中去，为绿色建筑的投资者及开发商解决初始投资增加导致的融资难题，以促进绿色建筑在我国的发展。　　本文在介绍了绿色建筑的概念和内涵后，对绿色建筑在我国发展的现状及存在的诸多阻碍进行了分析，其中最主要的就是绿色建筑的成本阻碍。为了有针对性地解决这个问题，论文提出了运用合同能源管理这一节能新机制。论文接着介绍了合同能源管理的概念、节能服务行业的发展现状等。合同能源管理在我国的发展愈发成熟，这为将其引入绿色建筑建设提供了理论和技术保障。　　在核心部分，论文着重对合同能源管理在绿色建筑融资中的应用问题进行了研究。首先，对绿色建筑的增量成本、增量效益等经济特性进行分析，探讨了合同能源管理在绿色建筑融资中的适用性及应用流程。之后，本文运用对比分析法，比较了常用融资模式的特点、运作模式及优缺点。最后，在内源融资和银行借贷融资两种模式下分别对参与人的投入和收益进行建模，分析了影响收益的因素和在项目实施过程中应注意的问题。　　本文研究结论如下:合同能源管理能满足绿色建筑增量成本的融资要求;而绿色建筑带来的运营期内的水电费节约收益也能够满足运用合同能源管理后的节能效益分享。在绿色建筑合同能源管理的融资模式选择上，如果节能服务公司自有资金足够，应选择内源融资方式;如若不足，则应选择银行借贷的方式。