随着经济的快速发展,我国大中城市存在大量的“城中村”现象,如在广州、深圳、珠海等沿海地区,城中村的问题表现的更为突出。如何营造适合城中村有机发展的居住模式,已成为政府、村民和学术界等共同关注的问题。因此研究城中村改造下的新居住模式的问题具有重要的理论和现实意义。城中村改造是一项复杂、涉及面广的系统工程,关联到体制、建筑、经济、环境、社会和文化等多方面的因素,关系到政府、开发商、村民和城乡本身等多方面的利益。目前,我国有关城中村改造的研究和实践尚处在探索阶段,大量问题都需要研究解决。如,城中村需要怎么样的发展改造?改造后的城中村如何与城市整体相融合?村民需要什么样的居住模式?如何延续地域文脉以及发展社区活力?等等。基于种种问题,笔者将城中村改造的新居住模式作为硕士论文研究的课题,希望借此对今后的城中村改造提供有价值的意见和建议。本文在基于对国内外相关理论及实践的研究基础上,对广州城中村现状进行调查研究；研究影响城中村形成的因素,并分析了其不同改造阶段的差异,以及对居住模式、社会网络以及城市发展等的影响；从居住社会文化层面——自然、宗族、邻里等,指出其相互间的内在联系以及现实意义；以及从居住物质形态层面——城市空间效率、有效领域、社区认同、混合使用、邻里交往、居住效率这六个方面展开分析,揭示不同层次设计间的关联；总结已改造城中村存在的问题,剖析其根源,并提出城中村改造下新居住模式营造的原则,使对城中村的改造研究更加系统和深入。最后,结语部分提出了笔者在研究城中村问题时的一些感触,并对其未来发展进行展望。同时,总结城中村改造过程中需要注意的问题,希望能为今后的城中村改造提供有益的参考。