在对城市土地进行高强度、高密度的开发利用时，如何更合理有效地进行土地利用规划，是我们亟需面对的问题。本文对唐山市N区的土地工程能力进行分级，在此基础上，对同一区域建设不同类型建筑物的工程能力进行分析对比，为城市规划用地的选择及土地开发序列的确定提供依据，并给出较为经济、合理的土地开发利用方案。故本文主要工作及成果如下：（1）根据N区资料，利用ROCKModel建模系统建立了研究区的三维地质模型，为工程地质分析提供依据；（2）根据研究区地层分布情况及潜在地质灾害的分布特征，进行不同区域、不同深度的地基承载力区划以及场地地质灾害分区，为不同建筑物在不同场地的土地工程开发费用计算提供依据；（3）在工程地质评价的基础上，计算出不同建筑物在不同区域的岩土承载体费用和灾害损失费用。将计算出的同一建筑物类型在同一区域的两类费用叠加，即得到土地工程开发费用。在此基础上，绘制了土地工程能力分区图，为科学合理地进行土地利用规划提供依据。