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科学、合理的城市商业网点布局不仅能够促进地区商贸流通业的持续发展,而且能够扩大城市对外形象,提高城市品味,增强城市活力,构建和谐统一的城市人居环境,进而实现经济社会的繁荣稳定。延吉市作为延边朝鲜族自治州的首府,近年来在区位优势、劳务经济以及市场经济体制等因素的有力推动下,地区经济快速发展,居民消费水平不断提高,城市商业建设取得长足进步,商业基础设施建设不断完善,目前已成为延边州乃至吉林省商贸流通业较为发达的地区。 本文以延吉市城市商业网规划布局为研究对象,结合区域经济学、经济地理学、流通经济学领域的相关理论,提出城市商业网点规划的必要性和总体原则,分析影响商业布局的人口、交通、土地价值、历史、竞争等五方面因素,建立本文的理论研究框架。然后,在对延吉市城市商业网点的总量、大型商业网点结构、商业网点区位分布、贸流通业社会贡献分析的基础上,提出延吉区域商业发展不均衡、商业中心整体形象不突出、功能有待改善、新型业态比例低、交通设施滞后等问题,并从政府行政管理和市场自我调节局限性角度对上述问题的原因进行分析,认为目前延吉商业设施供给规模已超出现实购买力的实际需求,这将导致零售领域出现激烈的低水平过度竞争,政府调控监管部门应采取积极措施对目前的布局现状加以转变。本文第四章结合延吉在延龙图区域一体化发展战略中的商贸中心城市地位,探讨了延吉市城市商贸流通业以及商业网点规划布局的先导地位,并对延吉商贸流通业的发展进行SWOT分析。最后,文章针对提出的问题分别从与城市总体规划相协调、改造提升商业中心及大型商业网点、加强提升商业副中心、打造特色商业街区、优化各类市场布局、构建社区商业体系、统筹延龙图区域商业发展,完善商业网点听证制度等方面提出优化延吉市城市商业网点规划布局的具体对策。