伴随着人类经济文明的快速发展,主题公园得以兴起并快速发展。目前国内主题公园的建设与运营状况各不相同。本文从主题公园主题建设与内部商业建设并重的角度出发,对主题公园的主题策划与商业策划进行了分析。本文在总结主题公园应用现状的基础上,提炼出主题公园的特点、经济特性及对地区经济的影响。围绕主题公园的策划展开分析,阐述了主题公园的策划目的和原则,主题公园内的景点空间布置、交通策划。综合分析了组成主题公园要素的建筑物、水景、堆山、标志物、绿化。对主题公园内部商业加以分析。提出主题公园商业开发的关键构成要素:主题公园坐落空间分布关系、市场辐射距离、主题公园规模。从公园区位分析、周边商业分析、商业价值分析几个角度对主题公园商业分析进行了总结。针对西安某主题公园进行了主题策划分析和商业策划分析。为类似主题公园的建设提供了可借鉴的经验。