当代城市中心区发展存在的问题主要有三大方面:即城市空间缺乏整合,使用效率低;交通系统结构混乱,有待完善;城市开放空间的舒适度低、安全性差,缺乏人性化设计。建筑综合体是随着现代城市功能混合理论的发展,产生的一种新的建筑类型,其规模庞大,功能结构复杂。综合体建筑作为一个建筑,有着建筑的一般特性,同时它又承载着部分城市功能,是人们城市生活的一个缩影,因此在设计时需要考虑的问题也更加多样复杂。本文针对上述城市中心区发展面临的三大问题,主要研究中心区的建筑综合体在设计时的各种对策。为此,本文首先从建筑综合体的发展与城市的关系着手,了解这两者存在的内部联系,然后分别从功能、交通和开放空间这三个方面对城市中心区建筑综合体的设计方法进行研究。具体研究内容如下:第一,综合体建筑内部功能空间如何整合来提高使用效率;第二,综合体建筑根据周边交通状况,如何来组织外部功能流线;第三,综合体建筑根据人的需求,如何为城市提供人性化的开放空间。最后,本文的后续研究通过总结上述三个方面的设计对策,借助整体设计的思想,提出以城市的公共交通体系为基础,通过整体的统筹安排,达到区域功能整合、交通便利、公共开放空间完整的效果,从根本上缓解城市中心区发展面临的各种问题。