自从1978年的中国经济改革,中国吸引了越来越多的外国资金流入。其中之一是外国直接投资,发展中国家需要以此来促进经济增长。泰国,作为一个发展中国家,强烈需要外国直接投资,而将中国视为具有较低劳动力成本和较大市场的激烈竞争对手。然而,在过去20年里,泰国仍然是对包括中国在内的外国投资者的吸引力。因此,这项研究将尝试找出什么吸引了中国对泰国的外国直接投资。首先,本文观察了在过去20年间中国流入泰国的外国直接投资的趋势,并比较了2005年前和2006年至2010年之间的差异。下一步,作者分析过去的实证研究,以确定在此期间泰国是如何吸引外国直接投资的。分析结果显示了5个支持泰国成为一个有吸引力的外国直接投资目的地的重要因素。这些因素是：1)政府政策,2)泰国经济的开放程度,3)世界经济组织的成员身份,4)丰富的自然资源和5)金融的自由开放。本文认为最重要的外来外国直接投资的决定因素,是泰国政府的政策,即双轨政策和集群政策。此外,政府组织,如泰国博伊投资委员会,也有助于提高外商对泰国的直接投资。这些政府政策意味着泰国政府欢迎外国投资者,愿意为他们提供很多好处以支持他们在泰国的投资。同时,其他影响因素提供进一步的支持,以鼓励外商直接投资和刺激泰国经济。最后,本文将着重研究天然橡胶产业,此产业有来自中国的强劲需求,吸引了许多中国投资者。中国对天然橡胶的强劲需求,是由于高速增长的中国汽车产业。泰国,作为现在最大的天然橡胶出口,具有高质量低价格的相对优势。这篇论文的调查结果对于准备投资泰国的外国投资者具有意义,尤其是对中国投资者。它将指引在对泰国的投资潮流下,潜在投资者应如何在泰国投资。此外,泰国政府可以应用本文的发现,以此吸引更多的外国投资者。