【摘 要】
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纵观世界房地产业的发展,可以看到欧美等国家房地产业与经济发展水平基本协调.中国改革开放20年以来,房地产业也取得了巨大的成绩.近几年沈阳经济发展快速强劲,消费需求旺盛,
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纵观世界房地产业的发展,可以看到欧美等国家房地产业与经济发展水平基本协调.中国改革开放20年以来,房地产业也取得了巨大的成绩.近几年沈阳经济发展快速强劲,消费需求旺盛,居民生活水平不断提高.尤其是国家对房地产业调控政策的实施,及银行降息政策的实行,都为沈阳房地产业提供了良好的发展空间.看到机会的同时还应该承认与国内上海、深圳等经济发达地区相比,沈阳房地产业还相对落后,房地产业还存在着很多问题,这些问题制约和限制着沈阳房地产业的发展.该文围绕着这些问题展开论述.首先介绍美国、英国、新加坡等国家以及国内上海、深圳、北京等城市的房地产业发展现状及相关的政策、措施,从中找到沈阳房地产业可以借鉴和参考的地方.接着介绍沈阳房地产业的发展状况以及房地产业对经济发展的作用.但是在肯定房地产业对沈阳经济的巨大促进作用的同时,更应关注沈阳房地产业在政府管理、土地开发利用、二级市场及三级市场的运行等方面存在的问题.并且针对存在的问题分别在政府管理体制、土地开发利用、刺激二级市场消费、规范三级市场行为等方面提出相应的对策、建议.
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