随着中国经济的快速发展和建造技术的不断提升,装配式建筑已成为社会可持续发展的必然要求。装配式建造模式与传统建造模式相比,建筑部品生产的集约化可实现建筑材料和能源的最大效率化,同时施工过程中安装构件等工序能有效地减少建筑垃圾排放量、大气污染、噪音污染等,明显改善施工环境质量。然而我国装配式住宅产业化发展仍然处于初期阶段,消费者对其生态改进的促进效应仅停留在“小区环境优化”等浅显层面,对于装配式住宅产业链作用下的生态性并不清晰,所以工业化背景下装配式住宅的生态改进效应评价方面,仍然是需要进行研究以提高市场认可度的可靠依据。并且我国对于装配式建筑的生态性评价仍处于探索阶段,为了丰富装配式建筑领域的绿色生态评价体系,有必要建立一套科学合理、符合可持续性发展的装配式住宅生态改进效应评价体系。论文首先对装配式住宅生态改进效应、可持续评价以及云模型应用的国内外研究现状进行了梳理,讨论了对装配式住宅进行生态可持续评价的必要性以及云模型的适用性,并且对装配式住宅产业化的内涵进行了分析,将装配式住宅和传统住宅的产业链构成进行对比研究,突出装配式建造模式的住宅在生态改进方面的促进效应。借助SCP分析范式（Structure-Conduct-Performance）研究装配式住宅生态改进效应在产业化发展过程中的传导过程,政策变化导致住宅市场结构变动,各企业主体产生提高竞争力的行为,进而研究了这些行为对于装配式住宅的生态改进效应,并且建立了以SCP为框架的装配式住宅生态改进效应评价指标体系。在此基础上,运用层次分析法确定各指标的权重,应用云模型理论,实现评价指标的定性概念和定量数据的相互转换,克服了评价的模糊性和随机性,构建装配式住宅生态改进效应评价云模型。为了验证评价模型的适用性,论文结合长沙市“中建璟和城”项目进行了实证研究,通过云图形象直观地表达了评价结果,表明该项目生态改进性处于“一般”偏上的水平,距离“较优”还有一定的距离。长沙市整体政策市场环境较优,但产业化水平不高,导致装配式住宅生态改进效应表现一般,据此提出科学合理,实际可行的优化建议。论文为装配式住宅领域的可持续评价提供了一种可行的借鉴,有利于促进装配式住宅产业化发展。