随着我国房地产业的不断发展，能源危机与环境问题日益凸显，政府和房地产商开始意识到发展绿色建筑的重要性。但是，开发绿色建筑相较于普通建筑，开发成本要高出10％～15％，在目前房地产企业融资形势不容乐观的现状下，如何获取足够的开发资金成为开发商首要解决的问题。　　本文在分析房地产企业融资渠道现状的基础上，结合绿色建筑特点，论述了绿色建筑私募股权基金对绿色建筑融资的必要性和可行性。并借鉴绿色建筑和私募股权基金基本理论，提出了绿色建筑私募股权基金的组织形式和治理结构及其运行流程。绿色建筑私募股权基金模式的组织形式首选合伙人型，即该基金设立为有限合伙企业，并通过私募的方式向特定机构或投资者募集资金，选择合适的符合一定国家绿色建筑评价标准的绿色项目进行投资，并对被投资项目进行财务监管，信息披露，提供增值服务等投资管理，项目结束后按照协议约定分配收益并退出，最终实现各利益相关方共赢。　　绿色建筑私募股权基金为房地产开发商解决开发资金短缺问题提供了一条有效途径，同时又是民间闲散资金参与地产投资的重要渠道，具有稳定市场的作用。然而绿色建筑私募股权基金作为一种金融载体，在面对一般性金融机构的风险的同时还会面临与绿色建筑本身有关的一系列风险。绿色建筑私募股权基金融资风险水平大小，如何通过有效的风险管理控制风险是值得深思和研究的问题。　　本文重点对投资管理阶段的风险管理进行了研究。论文根据风险核对表法和专家调查法对绿色建筑私募股权基金融资风险进行识别和分类，构建了融资风险指标体系，并运用灰色模糊综合评价法对其进行风险评估。并针对有关风险因素提出了防范对策，为在实践中对绿色建筑私募股权基金融资项目的参与者理性对待风险，有效的进行风险管理提供了方法依据，具有一定的实际应用价值。