伴随着旅居空间的发展,旅游居住的种类也越来越多,民宿作为新兴的旅居选择,发展迅速且种类繁多。对于民宿空间设计的研究发展早,研究内容丰富,如按区域位置分类的地域符号在民宿空间运用研究、按文化习俗分类的传统文化在民宿空间设计中的运用等等,且每一类别下都有不同分支的理论研究和实际案例。与此同时,新模式民宿的研究也慢慢萌芽,如共享民宿、亲子民宿、康养民宿等,市场快速模式的更新与理论研究匮乏成为现如今民宿市场的主要矛盾。在针对老年人康养旅游的适老化民宿空间设计中,国内虽已有许多实际案例,但对于适老化养老度假型民宿空间设计的具体理论研究寥寥无几且多泛泛而谈。本研究将对市场上具有代表性的养老度假型民宿空间进行调研,了解已有养老度假型民宿空间存在问题,调查老年人旅居实际需求,对民宿空间进行适老化优化设计,并深入探索适老化民宿空间的精细化设计研究,希望以此推动新模式民宿研究发展。因此,本文首先对研究的市场环境、人文背景以及理论研究背景进行了解读,确定了研究的方法和技术路线,并查阅国内外有关文献,从民宿设计的相关概念、适老化相关概念、国内外适老化民宿空间设计的发展历程和实践案例等多个方面进行了综述,最后基于研究的目标及范围提出本研究的切入点。其次针对国内现阶段已有养老民宿进行大数据分析,并选取二半山养老民宿和会理四合诚品养老民宿为重点调研对象实地调研、观察、访谈,深入了解了该地区地理环境与气候、民宿适老化设计的条件以及老年人入住已有养老民宿的日常活动与经营者需求调研,并在此基础上归纳总结了新型养老模式下不同入住时间期限的老人的旅居日常活动特征、空间需求与经营者投资经营需求。第三,以二半山养老民宿和会理四合诚品养老民宿所存在的问题,针对老年人切实需求,总结了适老化民宿空间在居住空间、起居空间、公共用餐空间以及投资者需求方面存在的适老化度假型民宿空间设计问题和设计难点,提出了相应的解决策略和具体的设计要点最后,基于上述研究成果的结果,提出适老化度假型民宿设计未来发展趋势与展望,并以实际概念案例项目设计印证上述观点。为后续适老化民宿空间设计发展提供一定的理论经验和实践经验。