历史街区作为“活态遗产”以及城市有机体的重要构成部分,是一个复杂系统,其保护与再利用面临着遗产保护、文化传承以及片区发展的多重问题与挑战。论文以历史街区保护利用的整体与连续流程为研究对象,系统总结和利用了遗产保护学、评价学、统计学、环境心理学等领域的经验与研究成果,全面探讨了对历史街区保护利用全过程评估的理论与方法,并分别进行了实证研究。首先,根据历史街区保护与再利用的各个阶段划分与不同的评价目标,将评价体系划分为多个部分,从历史街区保护利用前期性评价——过程性评价——结果性评价的动态全过程,分别对现状情况调查与评价、综合价值评价、发展潜力评价、影响评价、使用后评价等关键性技术方法开展研究,其中,通过对价值哲学和遗产价值学的梳理,着重讨论了文化遗产价值的评价主体与主体需要、评价客体与客体属性、科学认识与价值认识,借鉴需求层次理论,创新性地建构了区别于其他价值认知体系的历史街区价值结构体系。同时结合历史街区保护利用各阶段的工作特点,避免单一主体评价的片面和局限性,尽可能合理地纳入多类评价主体,以多主体的视角、客观与主观评价综合的方式提高评价结果的全面性和合理性。其后,运用建构的历史街区保护利用综合评价体系,结合多个历史街区保护利用案例进行实证研究,验证了整体评价体系的适用性与合理性,如青岛市市北区历史城区、南通市唐闸历史街区等。最后,克服传统评估体系存在评估与后续利用割裂的缺陷,以评价为中介,分别从信息记录建档、全过程管理程序优化以及公众参与机制建构三个角度,探讨了历史街区保护利用的管理优化和相关机制建构,期望能够对历史街区保护利用的总体工作和决策过程提供帮助。